后勤管理处物业管理岗位工作职责
时间:2020-01-01 20:00:12

后勤管理处物业管理岗位工作职责

一、物业管理总协调岗位

(一)负责物业服务部门业务总协调;

(二)参与制定校园物业管理制度;

(三)参与制定校园物业服务管理考核办法;

(四)参与制定校园物业服务质量管理标准;

(五)参与制定校园物业服务管理考评方案;

(六)负责对考评中存在的问题整改落实情况的督查;

(七)负责校园物业服务管理移交接工作并做好备案;

(八)负责校园物业服务管理费用的审核、报批、发放;

(九)完成领导交办的其他事宜。

二、物业及内勤管理岗位

(一)负责学校各单位和个人用水用电的计量管理,协助学工处做好学生超计划用水用电费用的收缴工作;

(二)新校区店铺规划招租事宜;

(三)物业服务管理相关业务对接;

(四)处室相关会议纪要整理归档;

(五)办理处室职能部门报销手续;

(六)物业管理档案、工程档案的管理;

(七)完成领导交办的其他事宜。

三、绿化管理岗位

(一)参与制定校园绿化管理制度;

(二)参与制定校园绿化养护管理考核办法;

(三)参与制定校园绿化养护质量管理标准并技术指导;

(四)参与制定校园绿化考评内容并牵头组织实施;

(五)负责对考评中存在的问题整改落实情况的督查;

(六)负责校园绿化移交接工作并做好备案;

(七)负责指导校园绿化病虫害防治工作;

(八)负责绿化养护费用的审核、报批、发放;

(九)负责督促指导校园绿化防台防汛工作及处理突发事件;

(十)完成领导交办的其他事宜。

四、水电及工程管理岗位

(一)参与制定校园水电管理制度;

(二)严格落实基建和修缮工程管理制度;

(三)严格落实校园物业管理工程质量管理标准;

(四)负责制定校园物业管理工程管理模块考评内容并牵头组织实施;

(五)负责对水电管理及零星修缮工程项目考评中存在的问题整改落实情况的督查;

(六)负责校园水电管理与物业工程部交接工作并做好备案;

(七)负责指导水电管理及物业工程部日常运维工作;

(八)负责物业工程部费用的审核、报批、发放;

(九)负责督促指导物业工程部做好防台防汛工作及处理突发事件;

(十)完成领导交办的其他事宜。

五、环卫保洁管理岗位

(一)参与制定垃圾分类管理制度和实施方案;

(二)熟悉垃圾分类专业知识,对接相关部门开展垃圾分类宣传教育工作;

(二)负责协调指导学院公共区域的清洁、卫生、四害消杀等管理工作;

(三)熟悉学院建筑结构特点、环境保洁区域(卫生死角),督促垃圾桶等保洁器具统一存放管理;

(四)督促制定每月环境管理工作实施计划,按工作计划逐项落实,抓住管理中的薄弱环节,统筹安排,合理布置;

(五)每天至少对学院公共区域全面检查一次,对保洁工作质量未达要求的责令整改,并记录在案;

(七)完成领导交办的其他事宜。

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